关于供暖企业用好税收优惠政策的注意事项
核心提示： 供热企业税收优惠政策的范围 供热企业税收优惠政策的范围依然为三北地区供热企业：北京市、天津市、河北省、山西省、内蒙
供热企业税收优惠政策的范围
供热企业税收优惠政策的范围依然为"三北"地区供热企业：北京市、天津市、河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、大连市、吉林省、黑龙江省、山东省、青岛市、河南省、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区和新疆维吾尔自治区。
根据《关于继续执行供热企业相关税收优惠政策的通知》精神，该条所称供热企业，包括热力产品生产企业和热力产品经营企业。因此，个体工商户不属于上述企业，不具备一般纳税人资格，不是企业法人，不享受继续免征增值税优惠政策。
分别核算免征增值税的采暖费收入
《增值税暂行条例》第十六条规定："纳税人兼营免税、减税项目的，应当分别核算免税、减税项目的销售额；未分别核算销售额的，不得免税、减税。"基于此规定，供热企业对于免税与非免税的采暖费收入，必须进行分别核算，否则不能够享受免增值税的待遇。
比如对于安装过水热的居民，一些供热企业在向其收取采暖费的同时会加收一定的过水热费用，而加收的过水热费用并不属于财税[2009]11号文件中免征增值税的范围。因此，如果供热企业对向居民收取的采暖费和过水热费用不分别开具票据并分别核算，其向居民收取的采暖费就不能享受免税政策，而需要纳税的过水热费用一般远远低于可免税的采暖费。
