每平米补偿1900-3300元！2018农村房屋拆迁补偿新规！

　　2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准了。

　　那么农村房屋拆迁补偿标准是什么？

　　1、农村草房补偿1900元/平米；

　　2、砖瓦房补偿2400元/平米；

　　3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；

　　4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。

　　异地安置每户给予2万元的补偿。

　　宅基地补偿主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

　　2018年起4种无证房屋也可以获得全额赔偿了

　　之前给大家讲过在户籍制度改革之后，要抓紧办理房屋产权证，但是话又说回来，农村问题复杂程度在政策上也不能搞一刀切，农村房屋是农民的财产，在这个问题上更要慎之又慎，有四类房屋可以全额赔偿！具体的道哥给大家讲一讲！

　　第一类房屋：农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。

　　第二类房屋：新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。

　　第三类房屋：代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。

　　第四类房屋：因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。

　　中央土地改革！规模农业释放红利！

　　说到了规模农业，就不得不提土地改革。现有一些土地政策对现代农业发展是有制约的，所以就一定要从根本上除去这些制约，这就是土地改革的目的。

　　土地改革主要注意这几项，对我们影响最大：

　　一是三权分置：三权分置后，土地权责更清楚了，该是谁的权利一定要弄清，该确权的一定要确权，别吃亏。承包者拿到承包权，经营者拿到经营权，之后还会有一系列政策出台，去针对每个权利还有更多延伸政策。

　　二是三块地改革：包括土地退出、农地入市等都是与资金直接相关的，涉及的贷款、建设用地、养老地产、休闲园区等，从事这方面的经营者应重点关注。